İstanbul 4. İdare Mahkemesi’nin Zeytinburnu’ndaki 16:9 isimli gökdelenlerin siluete etki eden katları hakkında verdiği yıkım kararı, İstanbul’un tarihi silueti için ‘bir ilk’ olma özelliğine sahip. Bu kararı da Danıştay onadı. Aslında Danıştay’ın onamasını beklemeden İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin kararı uygulaması gerekiyordu. Çünkü yıkım kararının uygulamasına yönelik yürütmeyi durdurma davası açılmış o dava da mahkeme tarafından reddedilmişti. Mahkemenin ret kararından sonra 30 gün içinde İBB yıkım kararını uygulaması gerekiyordu. Görevi kötüye kullanmaktan suç işlemiş oldu. 


ŞİMDİ NE OLACAK? 
Belediye mahkemeye yıkım ekibi olmadığını gerekçe göstererek zaman kazanmak isteyecek. Ancak Danıştay’ın kararı uygulanması kaçınılmaz olduğundan eninde sonunda bu kararı yerine getirmek zorunda. Yeterli yıkım araç gereci yoksa bile ihaleye çıkıp yıkım işini yapacak bir şirket tespit edilecek. Davayı açan avukat Cihat Gökdemir de bu duruma dikkat çekerek yıkım için belediyenin ihaleye çıkması gerektiğinin altını çiziyor. 

16/9 gökdelenleri bile bile yapıldı

KAÇ KAT YIKILACAK? 
Zeytinburnu’ndaki gökdelenlerin uygulama imar planları ile yapı ruhsatları da iptal edilmişti. İstanbul 4. İdare Mahkemesi bu iptal kararının üzerine tarihi siluete etki eden katların yıkılmasını istemişti. Danıştay bu kararı onayınca da şimdi hangi katlar yıkılacak sorusu ortaya çıktı? İBB siluet için her semte yükseklik kotası getirdi. Bu kotaya göre Zeytinburnu için belirlenen yükseklik 70 metre yani 23 kat. Şimdi buradan hareket edersek 36, 32 ve 26 kat olan 16:9 gökdelenleri için düşülmesi gereken minimum kat yüksekliği 23. Bu durumda kulelerin birinden 13, birinden 9 ve birinden de 3 kat yıkılması gerekiyor. 

Çevre Bakanı Güllüce: Siluet, baktığınız yere göre değişir

TAZMİNAT DAVASI AÇILABİLİR 
Yıkım durumunda mal sahibi olan Astay Gayri Menkul İnşaat Turizm Şirketi izinleri İBB verdiği için tazminat davası açma hakkına sahip olacak. Bu durumda mahkemenin nasıl bir karar vereceği şimdilik bilinmiyor. Çünkü henüz inşaat başlamadan önce İBB meclisinde verilen imar haklarından dolayı büyük tartışmalar yaşanmış, yüksekliğin siluete etki edeceği o dönemde vurgulanmıştı. Yani inşaat sahibi bu durumu bile bile inşaata devam etmişti. Gökdelenden daire satın alanlar da mülk sahibi Astay firmasına yine tazminat davası açabilecekler. 

Yıkımdan dolayı oluşacak masraflar kamu zararı statüsünde olacağından, İBB yöneticileri ile İBB Meclisi’nde imar planlarına onay veren üyelere rücu edilebilecek. Yani tazminatlar İBB Meclis üyeleri ile imar planlarına onay veren yöneticilere fatura edilecek.